Ihre Finanzierung in besten Händen
Bei allen Fragen rund um die nachfolgenden Themen stehe ich Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite
Baufinanzierung
Sie planen den Erwerb einer Neubauimmobilie direkt vom Bauträgen oder realisieren die Umsetzung zusammen mit einem Architekten?
Immobilienfinanzierung
Sie planen den Kauf einer bereits bestehenden Immobilie, egal ob Eigentumswohnung, Ein-, Zwei- oder Mehrfamilenhaus?
Modernisierung
Sie wollen Ihre Immobilie auf den aktuellen Stand der Technik bringen, den Wohnraum erweitern oder grundlegend sanieren?
Budget-Analyse
Eine "Was kann ich mir leisten?"-Analyse ist gerade zu Beginn der wichtigste Schritt um die eigenen Möglichkeiten auszuloten.
Anschlussfinanzierung
Die Zinsbindung Ihres bisherigen Darlehens endet bald? Sie suchen nach einer Lösung und wollen dabei außerdem noch viel Geld sparen?
Förderung
Der Staat fördert den Bau und Erwerb von Wohnraum durch eine Vielzahl an Zuschüssen und Förderdarlehen. Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten.
Kapitalanlage
Sie wollen in Immobilien investieren um Vermögen aufzubauen oder um für die Rente vorzusorgen? Lassen Sie uns darüber sprechen.
Immobiliensuche
Sie träumen von der eigenen Immobilie, haben das passende Objekt bisher aber noch nicht gefunden? Kommen Sie bis zu 4x schneller ans Ziel.
Meine Finanzierungspartner
Aus mehr als 600 Banken, Versicherungen und Bausparkassen finden wir gemeinsam den perfekten Partner für Ihre Finanzierung.
Schnell, transparent und kompetent zur optimalen Finanzierung
UND SO FUNKTIONIERT'S:
1. Beratung
In einem persönlichen Gespräch erörtern wir Ihre individuellen Wünsche und Ziele. Diese sind die Basis für Ihr späteres Finanzierungskonzept.
2. Bankenvergleich
Anhand Ihres persönlichen Finanzierungskonzepts, finde wir den für Sie und Ihr Vorhaben bestmöglichen Finanzierungspartner.
3. Vertrag
Nach der Weiterleitung Ihrer Unterlagen an die jeweilige Bank, liegen uns Ihre unterschriftsreifen Verträge binnen weniger Tage vor.
4. Auszahlung
Sobald die nötigen Voraussetzungen vorliegen, kommt Ihr Darlehen zur Auszahlung und Ihre Traumimmobilie gehört Ihnen.
Online-Rechner
Berechnen Sie Ihre Möglichkeiten ganz bequem online
Finanzierungsvorschlag anfordern
Fordern Sie ein unverbindliches Angebot für Ihr persönliches Darlehen an.
Konditionsrechner
Berechnen Sie die Zinskonditions auf Basis des gewünschten Darlehens.
Mieten/Kaufen-Vergleichsrechner
Berechnen Sie ein mögliches Darlehen sich auf Basis Ihrer aktuellen Miete.
Budgetrechner
Berechnen Sie Ihr maximales Darlehen auf Basis Ihres Budgets.
Das sagen meine Kunden
Ein positives Feedback ist nicht nur eine Bestätigung für Vergangenes, sondern immer auch ein Versprechen an die Zukunft
Ihre Vorteile bei AW Finance
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume Realität werden
Unabhängigkeit
AW Finance verfügt über ein Netzwerk von mehr als 600 Banken, Versicherungen und Bausparkassen. Bei meiner unabhängigen Beratung stehen Sie und Ihr persönliches Vorhaben stets im Mittelpunkt.
Kompetenz
Jahrelange Erfahrung im Bereich der Baufinanzierung sowie eine umfassende Marktkenntnis bieten mir die Möglichkeit, Sie in jeder Marktlage optimal zu beraten.
Transparenz
Eine offene und ehrliche Kommunikation ist die Basis jeder vertrauensvollen Zusammenarbeit. Im Hinlick auf Ihre spätere Entscheidung sind Sie als Kunde in jeder Phase des Prozesses bestens informiert.
Top-Konditionen
Als unabhängiger Finanzierungsvermittler finde ich für Sie nicht nur die attraktivsten Konditionen, sondern auch die optimale Bank mit den bestmöglichen Rahmenbedingungen.
Individualität
Jeder Mensch ist einzigartig, mit ganz persönlichen Bedürfnissen und Zielen. Ihre Finanzierungslösung ist daher immer maßgeschneidert und so individuell wie Sie selbst es sind.
Schnelligkeit
Klare Prozesse sowie eine enge Zusammenarbeit mit meinen Partnern ermöglichen Ihnen nicht nur einen kurzfristigen Beratungstermine, sondern auch eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage.
Schon in jungen Jahren entdeckte ich meine Leidenschaft für Finanzen und Immobilien. Durch meine Bankausbildung, mein Wirtschaftsstudium und verschiedene Praktika konnte ich meine Expertise in diesen Bereichen weiter vertiefen und ausbauen.
Als unabhängiger Baufinanzierungsvermittler habe ich in den letzten fünf Jahren über 100 Kunden auf ihrem Weg zur Wunschimmobilie begleitet. Mit persönlichen Beratungen und maßgeschneiderten Finanzierungslösungen habe ich entscheidend dazu beigetragen, dass meine Kunden ihre Träume verwirklichen konnten.
Ich freue mich darauf, auch Sie bei der Erfüllung Ihres Traums von der eigenen Immobilie zu unterstützen.
Andreas Welker
Gründer von AW Finance
Häufig gestellte Fragen
Ist die Beratung für mich kostenlos?
Ja, die Beratung ist für Sie jederzeit kostenlos und unverbindlich. Bei erfolgreicher Vermittlung erhalte ich von der finanzierenden Bank eine Provision. Sämtliche Zahlungen sind transparent und gehen zu Lasten der jeweiligen Bank.
Wie viel Eigenkapital benötige ich für eine Finanzierung?
Ihr verfügbares Eigenkapital sollte nach Möglichkeit dazu ausreichen, die anfallenden Erwerbsnebenkosten selbst tragen zu können. Kalkulieren Sie hierzu mit ca. 10% des Kaufpreises (i.d.R. 7% zzgl. Makler-Courtage).
Je höher das vorhandene Eigenkapital, desto geringer das Risiko für die finanzierende Bank und umso günstiger Ihr Zins.
Bei guter Bonität sind Finanzierungen auch gänzlich ohne Eigenkapital bei ausgewählten Banken weiterhin möglich.
Kann ich auch eine Immobilie zur Kapitalanlage finanzieren?
Ja, es spielt keine Rolle, ob Sie die Immobilie zukünftig vermieten oder selbst bewohnen wollen.
Wie schnell erhalte ich ein konkretes Angebot?
Sofern alle notwendigen Unterlagen und Informationen vorliegen, ist die Erstellung konkreter Angebote sehr kurzfristig möglich. In besonderen Fällen kann ein Vorabgespräch mit der jeweiligen Bank erforderlich sein. Hierfür sollten 1-2 Werktage absolut ausreichen.
Wie lange dauert die Kreditprüfung durch die Bank?
Dies ist stets von der jeweiligen Bank und der aktuellen Nachfrage abhängig. In der Regel benötigen Banken hierfür ca. 3-5 Werktage. In besonders dringenden Fällen kann auch eine Priorisierung der Prüfung abgeklärt werden.
Findet im Rahmen der Beratung bereits eine Schufa-Abfrage statt?
Nein, eine Schufa-Prüfung findet im Rahmen der Beratung nicht statt. Diese erfolgt erst nachdem die benötigten Unterlagen zur finalen Kreditprüfung an die jeweilige Bank weitergeleitet wurden.
Benötige ich für eine Beratung bereits eine konkrete Immobilie?
Nein, für eine Beratung benötigen Sie noch kein konkretes Objekt. Im Rahmen einer "Was kann ich mir leisten?"-Beratung analysiere ich gerne vorab Ihren ganz persönlichen Finanzierungsrahmen.
Auch bei der Suche nach der passenden Immobilie unterstütze ich Sie gerne. Meine Kunden finden die eigene Wunschimmobilie hierbei meist bis zu 4x schneller als über die gängigen Portale.
© 2024 AW Finance. Alle Rechte vorbehalten